Prodaja stanova u izgradnji
Stanovi u izgradnji – Makarska, blizu centra grada
U ponudi su moderni stanovi u novim stambenim zgradama u izgradnji, smještenima u centralnom dijelu Makarske, u mirnom naselju i slijepoj ulici. Lokacija pruža savršen spoj privatnosti i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život, uključujući dječje vrtiće, osnovnu školu, bolnicu, trgovine, policiju te plažu udaljenu svega nekoliko minuta lagane šetnje.
Zgrade će imati lift i sastojat će se od prizemlja i tri kata. U prizemlju su predviđene garaže i ostave, dok će se na svakom katu nalaziti po dva stana. Dostupni su jednosobni stanovi površine od 54 do 56 m² te dvosobni stanovi površine 58 m².
Garažna mjesta dostupna su uz nadoplatu od 2.000 EUR po m², a ponuđene površine garaža iznose 17 m², 23 m², 24 m², 27 m² i 39 m². Parking je uz nadoplatu 12.500 eura.
U izgradnji će se koristiti iznimno kvalitetni materijali, uz vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju. Svaki stan bit će potpuno klimatiziran, s vinilnim podovima nalik parketu u sobama, keramičkim pločicama prve klase u kuhinji i kupaonici, balkonskim ogradama od kaljenog stakla te protuprovalnim ulaznim vratima. Kupaonice će biti u potpunosti opremljene i imati podno grijanje. U svakoj prostoriji bit će osigurani TV, satelitski i internetski priključci, a vanjska PVC stolarija imat će električne rolete.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama u iznosu od 3%. Planirani završetak radova i mogućnost useljenja predviđeni su za prosinac 2027. godine.
Cijene i dostupnost stanova prikazane su u tablici ispod.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- troškovi javnog bilježnika,
- troškovi izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- troškovi stjecanja suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- troškovi uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- ukoliko nemate OIB (porezni broj u Hrvatskoj), posredujemo pri izradi u poreznoj upravi Makarska.
|
Z1 |
|||||
|
APT |
FLOOR |
SIZE/m2 |
BEDROOMS |
TOTAL EUR |
STATUS |
|
Z1-S1 |
I |
54,77 |
1 |
208.126 |
AVAILABLE |
|
Z1-S2 |
I |
54,63 |
1 |
207.594 |
AVAILABLE |
|
Z1-S3 |
II |
54,77 |
1 |
219.080 |
AVAILABLE |
|
Z1-S4 |
II |
54,63 |
1 |
217.320 |
AVAILABLE |
|
Z1-S5 |
III |
54,77 |
1 |
230.034 |
AVAILABLE |
|
Z1-S6 |
III |
54,63 |
1 |
228.186 |
A VAILABLE |
|
Z2 |
|||||
|
Z2-S1 |
I |
58,44 |
2 |
222.072 |
AVAILABLE |
|
Z2-S2 |
I |
56,38 |
1 |
214.244 |
AVAILABLE |
|
Z2-S3 |
II |
58,44 |
2 |
233.760 |
AVAILABLE |
|
Z2-S4 |
II |
56,38 |
1 |
236.796 |
AVAILABLE |
|
Z2-S5 |
III |
58,44 |
2 |
245.448 |
AVAILABLE |
|
Z2-S6 |
III |
56,38 |
1 |
236.796 |
AVAILABLE |
|
Z3 |
|||||
|
Z3-S1 |
I |
--- |
--- |
--- |
SOLD |
|
Z3-S2 |
I |
--- |
--- |
--- |
SOLD |
|
Z3-S3 |
II |
--- |
--- |
--- |
SOLD |
|
Z3-S4 |
II |
--- |
--- |
--- |
SOLD |
|
Z3-S5 |
III |
--- |
--- |
--- |
SOLD |
