Makarska Stanovi U Izgradnji sa Bazenom
Ekskluzivna nova poslovno-stambena zgrada u srcu Makarske sa bazenom i panoramskim pogledom
U samom centru Makarske, svega 300 metara od glavnog trga i ispod magistrale, počinje izgradnja moderne zgrade koja spaja eleganciju, funkcionalnost i vrhunski komfor. Projekt uključuje dvije etaže podzemnih garaža, omogućujući sigurno smještanje 60 automobila i 20 motocikala, dok će u suterenu biti smještena poliklinika površine 142 m² i šest luksuznih apartmana s privatnim vrtovima i balkonima s neometanim pogledom na more.
Četiri gornje etaže obuhvaćaju dodatnih 36 stambenih jedinica, sve dizajnirane da pruže maksimalnu udobnost i ekskluzivnost.
Zgrada će imati dva lifta, zajedničku terasa i sunčalište od oko 250 m² s bazenom od 77 m² koji stvaraju prostor za opuštanje i uživanje u panoramskom pogledu na centar Makarske i more. Svaki stan je projektiran s posebnom pažnjom, sa vrhunskom zvučnom i toplinskom izolacijom, svaka prostorija će biti klimatizirana, podovima u prostorijama parket/keramika, luksuznim kupaonicama s podnim grijanjem i modernim kuhinjama. Balkoni s kaljenim staklima, protuprovalna vrata na ulazu i vanjski PVC prozori s električnim roletama pružaju sigurnost i udobnost na najvišoj razini. Svaka prostorija biti će opremljena priključcima za TV, satelit i internet.
Projekt je zamišljen tako da budući vlasnici imaju mogućnost kratkoročnog najma, uz uvjet dostave pisane suglasnosti prilikom sklapanja glavnog ugovora, u skladu s člankom 34. stavkom 1. Zakona o upravljanju i održavanju zgrada. Ova odredba omogućuje i ostalim suvlasnicima bavljenje kratkoročnim ili turističkim iznajmljivanjem.
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama (koji inače iznosi 3%).
Početak radova je 11/2026 te je planirani završetak radova i mogućnost useljenja 09/2028. Kompletno dovršavanje radova, uređenja i prateće dokumentacije planirano do 05/2029. godine.
Investitor je provjerena osoba sa dugogodišnjim iskustvom u gradnji i prodaji nekretnina.
Parkirna mjesta u garaži su uz nadoplatu 35.000 eura, dok su parkirna mjesta za motocikle uz nadoplatu 5.000 eura.
Cijene i dostupnost stanova su iskazani na tablici ispod.
|
|
TABLE OF APARTMENT AVAILABILITY |
||||
|
|
GR. FLOOR |
||||
|
Label |
No. of bedrooms |
Size (m²) |
Garden=G, Balcony=B |
Price (Eur) |
Aviability |
|
POLYCLINIC |
x |
132,72 |
X |
|
SOLD |
|
A101 |
2 |
88,58 |
B |
--- |
SOLD |
|
A102 |
1 |
55,16 |
B |
--- |
SOLD |
|
A103 |
1 |
72,72 |
B |
--- |
SOLD |
|
A104 |
1 |
55,16 |
B |
--- |
SOLD |
|
A105 |
2 |
86,21 |
G+B |
--- |
SOLD |
|
A106 |
1 |
62,25 |
G |
--- |
SOLD |
|
|
I FLOOR |
||||
|
S101 |
2 |
90,87 |
G |
--- |
AVAILABLE |
|
S102 |
2 |
68,86 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S103 |
0 |
22,45 |
B |
--- |
SOLD |
|
S104 |
1 |
55,10 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S105 |
3 |
122,43 |
G+B |
--- |
AVAILABLE |
|
S106 |
3 |
124,31 |
G+B |
--- |
AVAILABLE |
|
S107 |
1 |
55,10 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S108 |
2 |
75,88 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S109 |
1 |
71,09 |
G |
--- |
AVAILABLE |
|
|
II FLOOR |
||||
|
S201 |
2 |
70,90 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S202 |
2 |
68,86 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S203 |
0 |
22,52 |
B |
--- |
SOLD |
|
S204 |
1 |
55,02 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S205 |
3 |
112,65 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S206 |
3 |
112,89 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S207 |
1 |
55,02 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S208 |
2 |
75,80 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S209 |
1 |
52,99 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
|
III FLOOR |
||||
|
S301 |
2 |
70,90 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S302 |
2 |
69,79 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S303 |
0 |
22,52 |
B |
--- |
SOLD |
|
S304 |
1 |
54,99 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S305 |
3 |
112,74 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S306 |
3 |
112,98 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S307 |
1 |
56,99 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S308 |
2 |
75,74 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S309 |
1 |
52,93 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
|
IV FOOR |
||||
|
S401 |
2 |
70,90 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S402 |
2 |
66,16 |
B. |
--- |
SOLD |
|
S403 |
0 |
21,30 |
B |
--- |
SOLD |
|
S404 |
1 |
52,60 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S405 |
3 |
111,27 |
B |
--- |
SOLD |
|
S406 |
3 |
111,51 |
B |
--- |
SOLD |
|
S407 |
1 |
52,60 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S408 |
2 |
73,70 |
B |
--- |
AVAILABLE |
|
S409 |
1 |
52,93 |
B |
--- |
AVAILABLE |
