Makarska Novogradnja Stanovi Sa Bazenom
Na prodaju: Dvosoban stan s bazenom i pogledom na more
Makarska U ponudi je useljiv, moderan dvosoban stan površine 87,90 m², smješten u kvalitetnoj novogradnji na zapadnom dijelu Makarske, svega 850 metara udaljen od prekrasne plaže. Stan se nalazi na prizemlju zgrade s liftom i pruža otvoren pogled na more. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice, wc-a te lođe. Sve prostorije su klimatizirane, a zgrada je izgrađena od najkvalitetnijih materijala, pružajući visoku razinu udobnosti i dugotrajnosti. Stan dolazi s velikim garažnim parkirnim mjestom površine 16,45 m², a stanari na raspolaganju imaju i prostrani zajednički bazen – idealan za opuštanje i uživanje u ljetnim danima. Nekretnina se prodaje putem pravne osobe (stan je na firmi), što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Glavne značajke:
- 87,90 m² stambene površine
- prizemlje s liftom
- Otvoren pogled na more
- Klimatizirane sve prostorije
- Garažno mjesto 16,34 m²
- Zajednički bazen u kompleksu
- Udaljenost od plaže: 850 m
- Visoka kvaliteta gradnje
- Bez poreza na promet nekretnina
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem e-maila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca
