Luksuzna kuća uz more u Živogošću
Prodaje se potpuno renovirana i luksuzno namještena kuća površine 226,45 m2, smještena u prvom redu uz more u ribarskom mjestu Živogošće, 20 km od Makarske. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i otvorenom pogledu na more, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Kuća se prostire na četiri etaže i nalazi se na parceli od 109 m2. U prizemlju se nalazi ugodan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski WC te prostrana južna terasa od 33 m2 s koje se pruža otvoren pogled na more. Na katu je smještena spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na južni balkon, dok se u visokom potkrovlju nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica te ostava/vešeraj. Suteren površine 32 m² nudi dodatne mogućnosti, bilo za poslovnu djelatnost, wellness zonu ili drugi sadržaj prema željama budućeg vlasnika.
Interijer je pažljivo uređen prema projektu renomiranog arhitekta, a kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena svim aparatima. Vlasništvo je uredno, uporabna dozvola!
Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka. Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%
U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj)
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
